Wassenaar – Meijendelseweg 1A

€ 1.990.000,- k.k.

Meijendelseweg 1 A

2243 GN WASSENAAR

* English below

Prachtige vrijstaande villa aan de prestigieuze Meijendelseweg met oprijlaan en mooi aangelegde tuin.

Dit fantastische familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en verschillende leefruimtes is in 1992 met veel zorg en gebruik van hoogwaardige materialen gebouwd. Het comfort van moderne bouw, de ruimtelijk lay-out op de begane grond en het hoge afwerkingsniveau maken het een bijzonder prettig én sfeervol huis om in te wonen.

Indeling:
Begane grond: Statig entree, grote hal met garderobe, wc , meterkast en trap. Glazen dubbele deuren naar een riante living met gashaard. Verder vanuit de hal de entree naar de eetkamer met toegang naar gezellige keuken. In de hal, zit- en eetkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: Overloop en royale masterbedroom met badkamer met bad, wc, bidet en badkamermeubel. Verder op deze verdieping nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met wc en douche.

Tweede verdieping: Grote open ruimte met mogelijkheid voor twee slaapkamers en een eventuele badkamer.

Souterrain: Tweede zitkamer met voldoende daglicht middels een groot raam. Voorts een wijnkelder, wasruimte en stookruimte. Tevens hier de toegang naar de garage welke onder het huis ligt.

Locatie:
De villa ligt prachtig in de nabijheid van natuurgebied “Meijendel” en de Haagse Golf & Country club. Strand, duinen en het centrum van Wassenaar met al haar faciliteiten, liggen op fietsafstand. Zo ook de Europese School. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kenmerken
– Bouwjaar 1992
– Perceeloppervlakte : 1099 m2 volgens het kadaster
– Woonoppervlakte: ca. 380 m2
– Veel licht en wijds uitzicht door hoekligging
– Dubbel glas in gemoffelde aluminium kozijnen
– Alarm installatie
– Hek en garagedeur zijn op afstand te bedienen
– Sproei installatie door gehele tuin
– Vloerverwarming
– Inpandige garage
– Zonnepanelen buiten het zicht op het dak aan het huis aan de achterzijde
– Gashaard
– Nieuwe zonneschermen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
_______________________________________________________________________________________________
Beautiful detached villa on the prestigious Meijendelseweg with driveway and impeccable landscaped garden.

The house has been cleverly designed and constructed in 1992 and offers the prospective purchaser a sophisticated level of both internal and external finish. This ensures the perfect combination of the comfort of modern construction and a warm ambience. Striking is the spatial layout on the ground floor. The atmosphere, use of space and the number of bedrooms makes it a very comfortable house.

Entertaining, relaxing, or raising a family, this home has it all!

Layout:
Stately entrance, large reception hall with cloakroom, toilet, meter cupboard and staircase; glass double doors to a spectacular living room with sitting area and fireplace, access to dining room with cosy, well equipped kitchen. In the hall, sitting and dining room lays an impressive wooden floor.

The first floor offers a roomy landing with access to a large master bedroom with walk-in bathroom with bath, toilet, bidet and bathroom furniture. Further on this floor two bedrooms, a “study” / fourth bedroom and a second bathroom with toilet and shower.

The second floor is a large attic that can easily be converted into two big bedrooms.

In the basement there is a second living room with sufficient natural light through a large window. Furthermore, a wine cellar, laundry room and boiler room. Entrance to the integral garage.

The seller is the first occupant of the house and was closely involved in the construction process at the time. The building has been inhabited with the utmost care and is a ready to move in home.

Location:
The villa is beautifully situated in the vicinity of nature reserve “Meijendel” and the Haagse Golf & Country club. Beach, dunes and the center of Wassenaar with all its facilities are within cycling distance. This is also the case for the European School. Roads are easily accessible.

Property features:
– Year of construction 1992
– Plot area: 1099 m2 according to the Land Registry
– Living space: approx 380 m2
– Lots of light and wide view
– Double glazing in brushed aluminum frames
– Alarm installation
– Fence and garage door can be operated remotely
– Sprinkler installation through the entire garden
– Underfloor heating
– Integral garage
– Solar panels outside of view on the roof
– Gas fireplace
– New sunscreens

This information has been compiled by us with the utmost care. On the other hand, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces indicated are indicative.

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.990.000,- k.k.
Status
Verkocht
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
383 m2
Perceel oppervlakte
1.099 m2
Inhoud
1.400 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Street View