Amsterdam – Sarphatikade 12/A

€ 1.995.000,- k.k.

Sarphatikade 12 /A

1017 WV AMSTERDAM

Markante stadsvilla, uitermate sfeervol en zeer luxueus gerenoveerd, met ligging aan de gracht om de hoek van de Amstel. Deze schitterende stadsvilla van maar liefst ca. 264m2 is verdeeld over twee riante woonlagen, met terras aan de keuken en een onder architectuur aangelegde binnentuin met Koi-vijver. De villa heeft zowel een woon als kantoor bestemming.

INDELING
Een indrukwekkend entree met 5-meter hoge voordeur, trappenhuis met garderobe en ruim gastentoilet geeft toegang tot zowel de boven- als benedenverdieping. De bovenverdieping is ingericht als woonverdieping. Een prachtige ruimte met aan zowel voor- als achterzijde grote ramen en openslaande deuren. De verdieping is ingericht met ruime zithoek voorzien van gashaard, een werkhoek en open woonkeuken met kookeiland en eettafel. Tevens bevindt zich hier een bijkeuken en is er een ruim balkon gesitueerd aan de keuken. De riante benedenverdieping is ingericht met een kantoorruimte en tweede living voorzien van pantry en gastenbadkamer. Het is eenvoudig om hier een tweede slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn een master bedroom, garderobe en wellness-badkamer gelegen. Tevens is er vanuit deze verdieping toegang naar de binnentuin met vijver en externe berging welke ook te bereiken is vanaf de straatzijde. Uiteraard is deze luxe villa voorzien alle moderne gemakken, elektrische installaties en passende beveiliging.

LOCATIE
Dit bijzondere object is prachtig gelegen in de hoek van de Sarphatikade en de Amstel. Er is enkel bestemmingsverkeer waardoor de villa heerlijk rustig gelegen is. In de nabijheid zijn het Museumplein, Utrechtsestraat en Grachtengordel, maar ook de bereikbaarheid van andere stadsdelen en het rustieke Ouderkerk aan de Amstel is nabij. Door de centrale ligging in het centrum zijn er vele mogelijkheden voor dineren, museumbezoek en andere activiteiten. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar waardoor de bereikbaarheid van Schiphol en andere steden in de Randstad uitermate goed is. Parkeren kan middels een parkeervergunning voor de deur op straat.

KENMERKEN
• Gebouwd in 1960
• Oplevering: In overleg
• Geheel pand, op eigen grond gelegen
• Ligging aan gracht, hoek Amstel en Amstel hotel
• Spectaculaire entree met 5 meter hoge voordeur en wengé trappenhuis
• In 2003 is het pand zowel intern als extern volledig gerenoveerd
• Uitgebreide elektrische installatie: o.a. Domotica, theaterverlichting, dimbare spots, muziekinstallatie en
zonwering.
• Alarminstallatie klasse 4
• Veiligheidsglas
• Zeer luxe keuken van het merk Bulthaup uitgevoerd in wengé en rvs
• Compleet uitgevoerde keuken voorzien van Mieleapparatuur
• Gashaard met een lengte van 2,6 meter
• Italiaans design badkamer o.a. voorzien van stoomcabine, badkamermeubel met dubbele wasbak en 2 persoons
bad met whirlpool en verlichting.
• Bovenverdieping met living en open keuken zijn voorzien van een Aframosia-parket in visgraad met een bies van
wengé
• Benedenverdieping is deels belegd met handgeknoopt wollen vloerkleed en hardstenen vloer, voorzien van
vloerverwarming
• In de woning zijn een separate bijkeuken, wasruimte, pantry en extra gastenbadkamer en een externe berging
die vanaf de straat toegankelijk is
• Onder architectuur aangelegde binnentuin met Koi-vijver en terras aan de keuken

Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Remarkable city villa, extremely atmospheric and very luxuriously renovated, with its location on the canal around the corner of the Amstel. This city villa of no less than 274m2 is divided into two spacious living areas, with a terrace adjacent to the kitchen and a garden courtyard with Koi pond.

CLASSIFICATION
An impressive entrance with a 5-meter high front door, staircase with wardrobe and spacious guest toilet give access to both the upper and lower floors. The upper floor is furnished as a living room. A beautiful room with large windows and patio doors in both front and rear. The floor is furnished with spacious sitting area with gas fireplace, a working corner and open kitchen with cooking island and room for a big dining table. There is also a utility room and a spacious balcony located next to the kitchen.
The spacious ground floor is furnished with an office space and second living room with pantry and guest bathroom. It’s easy to create a second bedroom here. In the back of this floor is the master bedroom, with wardrobe and wellness bathroom. Also from this floor access to the courtyard with pond and an external storage. Naturally this luxury villa provides all modern conveniences, electrical installations and adequate security.
LOCATION
This particular property is beautifully situated on the corner of the Sarphatikade and the Amstel. There is only destination traffic which makes the villa wonderfully quietly located. Nearby are the Museumplein, Utrechtsestraat and Grachtengordel, but the accessibility of other districts and the rustic Ouderkerk on the Amstel are nearby as well. This central location offers many possibilities for dining, museum visits and other activities. By car, the Ring A10 can be reached within a few minutes, making the accessibility of Schiphol and other cities in the Randstad extremely good. Parking is possible on the street by a parking permit.

FEATURES
• Construction period: 1960
• Delivery in consultation
• Whole property, situated on own ground
• Location on canal near Amstel and Amstel hotel
• Spectacular entrance with 5 meter high front door and wengé staircase
• In 2003, the property was completely refurbished both internally and externally
• Extensive electrical installation: eg Domotics, theater lighting, dimmable spots, music system and
Blinds.
• Class 4 alarm system
• Almost all windows are made of safety glass
• Very luxury kitchen of the Bulthaup brand in Wengé and stainless steel
• Fully equipped kitchen equipped with Miele equipment
• Gas fire place with a length of 2.6 meters
• Italian design bathroom including a steam cabinet, bathroom cabinet with double sink and 2
persons Bath with whirlpool and lighting.
• Upper floor with living and open plan kitchen features an Aframosia parquet
• Ground floor is partly covered with hand-knotted woolen carpet and hardstone floor, provided
with Underfloor heating
• In the house there is a separate utility room, laundry room, pantry and additional guest bathroom and an external storage room wich is accessible from the street
• Interior-built courtyard with Koi pond
terrace adjacent to the kitchen

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.995.000,- k.k.
Status
Verkocht
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
264 m2
Perceel oppervlakte
210 m2
Inhoud
900 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Street View