Amsterdam – Prinsengracht 733

€ 2.500.000,- k.k.

Prinsengracht 733

1017 JX AMSTERDAM

UNIEK: ZEER HOOGWAARDIG VERBOUWD, KARAKTERISTIEK, ROYAAL EN GOED INGEDEELD GEHEEL GRACHTENPAND VERDEELD OVER 5 WOONLAGEN. TEVENS OP DE BEGANE GROND MET EIGEN OPGANG EEN ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE.

Het betreft een prachtig mooi monumentaal pakhuis uit de 17e eeuw (circa 1655) met een rijke historie. Het pakhuis heeft een bijzondere uitstraling door zijn tuitgevel met voluten. In de 17de eeuw maakte Amsterdam een ongekende bloei- en groeiperiode door. De stad werd in relatief korte tijd een handelsmetropool: de stapelmarkt van de wereld.
Het pakhuis heeft een bruto woonoppervlakte van ca. 372m2. Het pand heeft in totaal 5 royale woonlagen, waarvan de begane grond verbouwd is tot zelfstandige woonruimte, ideaal voor bijvoorbeeld verhuur. De eerste verdieping, betreft een zeer ruime en lichte living met eethoek met zicht op de gracht en luxe open keuken. De tweede verdieping erboven is thans in gebruik als kantoor aan huis en de gehele derde verdieping als master bedroom met een prachtige slaapkamer met wijds uitzicht over de gracht en een zeer luxe badkamer en-suite. De twee bovenliggende verdiepingen tellen nog eens 5 (slaap)vertrekken en een tweede badkamer.

Door de zelfstandige woonruimte op de begane grond en de royale indeling van de overige verdiepingen biedt dit pand vele mogelijkheden!

LOCATIE
Het VOC-pakhuis is gelegen aan de Prinsengracht tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat. De Prinsengracht is een van de hoofdgrachten van de historische binnenstad van Amsterdam met een notering op de werelderfgoedlijst van Unesco. De woning is ideaal gelegen tussen Museumkwartier, de oude binnenstad en de populaire 9-straatjes en
Jordaan. Een prachtige, bruisende locatie met een goede bereikbaarheid door de nabijheid van het Leidseplein met diverse busverbindingen en diverse uitvalswegen richting Ring A10.

INDELING
Entree is op de begane grond waar zich een recentelijk verbouwde zelfstandige woonruimte bevindt. Via een tweede, eigen opgang wordt de eerste verdieping bereikt waar zich een royale living met gashaard en grachtenzicht bevindt alsmede een ruime eethoek en luxe open keuken. De tweede verdieping is thans in gebruik als kantoor aan huis en biedt twee royale werkkamers. De kamer aan de gracht is deels voorzien van een spectaculair glazen plafond! Er is een fantastische master bedroom gelegen op de derde verdieping, voorzien van luxe badkamer en-suite met vrijstaand bad, inloopdouche en kranen van het merk St. James. Op de vierde verdieping bevindt zich een tweede badkamer en tevens nog twee kamers, met daarboven op de zolderverdieping nog eens 3 slaapvertrekken.

De gehele woning is recentelijk smaakvol onder architectuur verbouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over op maatgemaakte kasten en is voorzien van hardhouten vloeren en prachtig schilderwerk in warme kleuren.

Vanaf alle verdiepingen is er het fantastische uitzicht over de Prinsengracht. U kunt ook vanaf het water genieten van de mooie grachten. Voor de deur kunt u uw eigen sloep neerleggen.

KENMERKEN
– Bouwjaar: ca. 17e eeuw
– Bruto vloeroppervlakte: ca. 372 M2
– Inhoud: ca. 976 M3
– Oplevering: In overleg

KORTOM
• Gelegen aan Prinsengracht, behorende tot werelderfgoedlijst Unesco
• Rijksmonument uit 1655
• Zeer licht en ruimtelijke indeling van de woonlagen
• Onder architectuur, zeer smaakvol verbouwd
• Met gebruik van hoogwaardige en luxe materialen
• Karakteristieke details zoals luiken en balkenplafond zijn behouden
• Luxe open keuken en eetgedeelte met open haard
• 6 slaapkamers
• Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer
• Centrale ligging nabij Museumkwartier, 9 straatjes en Jordaan
• Groot en divers aanbod van winkels, restaurants en cultuur
• Goed bereikbaar met OV en diverse uitvalswegen in de buurt
• Centrale mechanisch ventilatie systeem door het gehele huis
• Franse balkons
• Turn key woning
• Betaling in bitcoins mogelijk
• Op eigen grond gelegen

***** ENGLISCH BELOW *****

UNIQUE SPACIOUS CANAL HOUSE

DESCRIPTION
This beautiful and sturdy warehouse from the 17th century has a total living area of
approximately 372m². The property consists of 5 spacious floors.
The ground floor has been converted into an independent accommodation, ideal for renting out or as B&B.
The first floor contains a spacious living room with gas fireplace, a spacious dining area and luxurious open kitchen. The second floor is currently used as a home office and offers two generous work rooms. The room in the front is partly provided with a spectacular glass ceiling. On the third floor the fantastic master bedroom features a
luxury en-suite bathroom with freestanding bath, shower and faucets. Two bedrooms and a second bathroom is located on the fourth floor. On the top floor there are additional 3 bedrooms. The whole house is equipped with custom cabinetry, hardwood floors and warm painted rooms. From all floors there is a wonderful view over the Prinsengracht.

LOCATION
The VOC warehouse is located on the Prinsengracht, between the Leidsestraat and the Nieuwe
Spiegelstraat. The Prinsengracht is one of the main canals in the historic city centre of
Amsterdam and listed on the UNESCO world heritage list. The property is ideally situated between the Museum area and the old Centre with the popular “9 straatjes” and the famous neighborhood the Jordaan. A beautiful, vibrant location with good accessibility to the Leidseplein with several bus routes and various roads to Ring A10.

FEATURES
• Construction year: 1655
• Living are: approx. 372 m²
• Contents: approx. 976 m³
• Delivery in consultation
• Located on Prinsengracht, UNESCO World Heritage Site
• Characteristic warehouse consisting of 5 floors
• Independent apartment on the ground floor, with private entrance
• Very bright and spacious layout of the floors
• Architectural renovation
• High-quality finishes and luxurious materials
• Specific authentic details such as shutters and beams have been retained
• Luxury kitchen and dining area with fireplace
• 5 bedrooms
• Oak floors throughout the entire house
• Central location near Museum area, 9 streets and Jordaan
• Large and diverse range of shops, restaurants and culture nearby
• Easily accessible by public transport and A10.
• Free hold

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enig onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij streven naar een optimale informatievoorziening echter wij wijzen u erop dat deze informatie niet uitputtend is en dat u zelf ook dient te rechercheren en verifiëren.

Kenmerken

Koopprijs
€ 2.500.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1655
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
372 m2
Perceel oppervlakte
90 m2
Inhoud
976 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Plattegronden

Kaart

Street View