Amsterdam – Plantage Muidergracht 151hs

€ 1.395.000,- k.k.

Plantage Muidergracht 151 hs

1018 TT AMSTERDAM

IN DE GELIEFDE GROENE PLANTAGEBUURT, CENTRUM, BIEDEN WIJ AAN: LUXE DUBBEL
BENEDENHUIS AAN DE GRACHT (202m²), VOORZIEN VAN 2 INPANDIGE PARKEERPLAATSEN,
3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, PATIO, BALKON EN ZONNETERRAS. RECENT GEHEEL
GERENOVEERD MET EEN FANTASTISCH RESULTAAT! DE FUNDERING IS OOK GOEDGEKEURD
IN 2009. GELEGEN OP EIGEN GROND.

OMSCHRIJVING & LOCATIE

Dit grachtenappartement, benedenhuis, is gelegen aan een groene strook met uniek vrij
uitzicht over het water. In de omgeving treft u diverse bekende restaurants en cafés zoals
restaurant ELKAAR, MENEER NILSSON en de COFFEE COMPANY. De oudste dierentuin van
Nederland, ARTIS, ligt op een steenworp afstand net zoals het TROPENMUSEUM en de
HORTUS. U bevindt zich in de nabije omgeving van diverse openbaar vervoersvoorzieningen
naar diverse locaties in het centrum en het centraal station (tramlijn 9,10 en 14 en buslijn
357) en van de belangrijkste uitvalswegen (S113, S101 en S11). Extra parkeervergunningen
zijn in deze buurt binnen een maand verkrijgbaar en er is altijd plek.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1890
Oppervlakte: Circa 202 m²
Oplevering: 15 april 2017
Eigen grond

INDELING DUBBEL BENEDENHUIS

BEGANE GROND
Gemeenschappelijk zeer verzorgde entree, toegang tot het benedenhuis op de begane
grond waar zich de slaapvertrekken bevinden en de badkamers. Tevens is het mogelijk om
na het parkeren van de auto’s het benedenhuis direct vanuit de garage te betreden. De
garage is voorzien van een professionele auto lift en biedt plaats aan 2 auto’s. Vanuit de hal
heeft u toegang tot een praktische inpandige (fietsen)berging en de drie slaapkamers en
twee badkamers. De master bedroom is voorzien van een schuifpui naar de patio en
beschikt over een royale walk-in-closet en master bathroom welke is voorzien van whirlpool
ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Alle slaapkamers bieden (in)direct toegang tot
de patio (20m²). De twee kamers gelegen aan de achterzijde van het benedenhuis
beschikken over een eigen (gasten)badkamer welke is voorzien van wastafel, douche en
sauna. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met wastafel, evenals een
aparte ruimte voor wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING
Woonkamer en-suite met prachtige en-suite deuren, hoge plafonds en charmante erker
met glas-in-lood. De luxe keuken gelegen in het achterste gedeelte is voorzien van
gaskookplaat, vaatwasser, vriezer, American koelkast en combimagnetron/oven en
stoomoven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het verzorgde terras van 20m². Tussen de
keuken en de woonkamer is de eetkamer met eigen gashaard met afstandsbediening. De
woonkamer is aan de voorzijde ook voorzien van een sfeervolle gashaard (met
afstandsbediening) en een romantisch erker uitkijkend over de gracht. De gehele
woonverdieping is voorzien van een duurzame marmeren vloer afgestemd op de kleuren
van de lambrisering en de wanden. Op de eerste verdieping bevindt zich tenslotte nog een
separaat toilet en praktische werk/logeer kamer (10m²).

VERENIGING VAN EIGENAREN (Koop)
De koper van deze woning wordt automatisch lid van de VvE, welke twee leden kent. De
maandelijkse servicekosten bedragen €185,- per maand.

HUUR
De woning wordt zowel te koop als te huur aangeboden. De huurprijs per maand is exclusief gas, water, licht, internet en bewonerslasten, de borg bedraagt 2 maanden.

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1890
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
202 m2
Inhoud
600 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Street View